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深圳装饰公司与游击队的区别:

日期:2012-02-08 06:15  浏览: 次  责任编辑:AG贵宾会装饰

深圳装饰公司与游击队的区别:

  .第一装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。  第二公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。  第三是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。  第四有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

  1.深圳装修公司(正规军)和私人施工队(游击队)的区别在于:装修公司都有或基本上有在工商局注册,并且有相对固定的办公地点,也有包括业务、设计、施工队在内的工作人员。而私人施工队则没有也不可能有登记注册,也没有固定的办公地点,形象地比喻为:打一枪换一个地方。所以有点像抗战时期的游击队,这也是这一外号的由来。它的组成往往是由一个工头带队,下面也有各种工种的工人(技术可能比装修公司的工人更好),有些也有和他配合的室内设计师,而且水平还不会差。更有甚者是一个工头兼老板、业务员、设计师等多职的,这可是这行的佼佼者。而它们之间的共同点就是帮你装修房子,然后赚你的RMB。

  2.不管是谁都是无利不起早,区别在于利润是多少。公司的利润是毛利除去成本,这里的成本不包括装修材料费,只包括公司营运费用、工人的工资办公场所的租金,除去这些才是公司老板的净利润。而私人则不同,他的成本费用仅仅只是象征工头的管理费。所以在毛利润相当的情况下,私人有更多的利润空间。当然,它不可能有比公司还高的利润。在各种因素相当的情况下,私人工队永远也不可以竞争过装修公司,所以他会降低利润,这样才能吸引客户,这私人工队能在这行立足的原因。

  3.在利润追求方面,公司是在最大化控制成本,以求得到较高的利润空间;而私人则不同,因为他的客户来源有限、竞争形式制约,使得私人工队在求利的同时,往往还在尽量避免亏损。造成这方面的原因在于:选择私人工队的业主为求便宜、省钱,最大化地侃价,而很多私人工队为了接活,也用这种超低价的方式吸引客户,造成很多工队在施工进行中都还不知道做完能不能赚到钱,这种不负责的态度促成了烂工程的诞生,这也是造成游击队形象不好的原因。有很多业主在抱怨找游击队施工上当啦,留下烂尾啦或是各种等等都是这样造成的。

 

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